İMO Adana Şube Başkanı Hıdır Çak'tan TOKİ İnşaatlarına Eleştiri
Adnan Menderes Betonlaşıyor: Kentsel Dönüşüm Değil, Kentsel Soygun!
Türk Mühendis Mimar Odaları Birliği (TMMOB) İnşaat Mühendisleri Odası (İMO) Adana Şube Başkanı Hıdır Çak, Göl Mahallesi'nde inşaatı devam eden Toplu Konut İdaresi (TOKİ) konutlarıyla ilgili sert açıklamalarda bulundu. Çak, TOKİ'nin kuruluş amacının dar ve orta gelirli vatandaşların konut sorununu çözmek olduğunu belirterek, Adnan Menderes Bulvarı'nın betonlaşmasının bu amaca hizmet etmediğini ifade etti.
Hıdır Çak'ın Açıklamasından Öne Çıkanlar:
Göl Mahallesi’nin Değişen Yüzü "Yeşil alanları ve göl manzarasıyla her gelir grubundan Adanalıların nefes alabildikleri Göl Mahallesi, TOKİ konutlarıyla betonlaşmaya başladı. TOKİ'nin amacı dar gelirli vatandaşların konut sorununu çözmekken, Göl Mahallesi'ndeki göl manzaralı konutlar dar gelirli vatandaşlarımızın oturabileceği yerler değildir."
Betonlaşma ve Çevre Sorunları "Adana'nın güzel bölgeleri betonlaştırılıyor. İklim değişikliği ve çevre sorunlarının giderek arttığı bu dönemde, yeşil alanların korunması ve yüksek binalardan kaçınılması gerekirken, tam tersi yapılıyor."
Kentsel Dönüşüm Değil, Kentsel Soygun "Kentsel dönüşüm adı altında bazı şirketlere ve onların ortaklarına sermaye aktarılıyor. Bu nedenle, burada yapılan kentsel dönüşüm değil, kentsel soygundur. TOKİ, sosyal devlet olmanın gereğini yerine getirdiğini belirtiyor olsa da, yapılanlar bunun tam tersini işaret ediyor."
Rant ve Yoğunluk Artışı "Bu bölgede iki inşaat alanı bulunmaktadır. Birincisi, 333 konutun yer aldığı 48 bin m²'lik alan, 247 milyon TL maliyetle bir şirkete ihale edilmiştir. İkinci alan ise, 'satış karşılığı gelir paylaşımı işi' adı altında bir konsorsiyuma ihale edilmiştir. Her iki bölgede de, eskiden 2 katlı binalara izin verilen yoğunluk yaklaşık 4 katına çıkarılmıştır. Bu yoğunluk artışlı ayrıcalıklar, ihaleyi alan şirketlerin sermayesine ve kârlarına katkıdır."
Altyapı ve Trafik Sorunları "Adnan Menderes'teki işgallerin önlenmesi gerekirken, yaratılan yoğunluk artışıyla altyapı ve trafik sorunları daha da artmaktadır. Bu nedenle, yapılanlara kentsel soygun diyoruz."
Sonuç "Devletin görevi çevreyi, kent topraklarını, yeşil alanları korumak ve vatandaşların oturabileceği ucuz, sağlıklı, yaşanabilir konutlar üretmektir. Bugün TOKİ öncülüğündeki kentsel dönüşüm, kentsel toprakların sermaye olarak varsıllara aktarılmasına dönüşmüştür. Göl Mahallesi'ndeki uygulama, bunun tipik bir örneğidir. Unutulmamalıdır ki, devletin görevi çevreyi, kent topraklarını, yeşil alanları korumaktır."
Hıdır Çak'ın açıklamaları, Adana'daki kentsel dönüşüm projelerinin tartışmalı yönlerini gözler önüne sererken, TOKİ'nin dar ve orta gelirli vatandaşlar için konut sağlama amacının sorgulanmasına neden oluyor.
